Os mutuários que pegarem financiamentos habitacionais da Caixa
Econômica Federal a partir da semana que vem terão mais cinco anos para
quitarem os empréstimos. O banco ampliou o prazo do crédito habitacional
de 30 anos para 35.
Os empréstimos serão feitos com recursos do Sistema Brasileiro de
Poupança e Empréstimo (SBPE), que opera com o dinheiro da caderneta de
poupança. A instituição também reduziu as taxas de juros para essas
modalidades.
Para imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), as taxas caíram de 9% para 8,85% ao ano. Para os imóveis fora do SFH, os juros caíram de 10% para 9,9% ao ano.
O banco também ampliou o prazo dos financiamentos para a construção
de casas e apartamentos com recursos da poupança. A partir da próxima
semana, as construtoras e incorporadoras terão 36 meses para pagarem os
empréstimos. Atualmente, o prazo corresponde a 24 meses. Os juros dessas
linhas também foram reduzidos de 11,5% para 10,3% ao ano.
Para a construção de imóveis comerciais, os juros efetivos caíram de
14% para 13% ao ano. Nas operações de financiamento para a construção e
aquisição de imóvel para uso próprio, a empresa pagará taxa de 12,5% ao
ano, ante 13,5% cobrados atualmente. Em todos os casos, as taxas finais
podem ficar ainda menores se o mutuário for correntista da Caixa.
As mudanças não valem para financiamentos com recursos do Fundo de
Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que inclui o Programa Minha Casa,
Minha Vida. Para essas modalidades de financiamento, o prazo continua em
30 anos. “A Caixa já pediu autorização ao Conselho Curador para
aumentar o prazo”.
Fonte: Aldo Gomes